Der Diener zweier Herren[1] – Il servitore di due padroni – von Carlo Goldoni ist ein recht bekanntes Meisterwerk. Bekannt ist auch, dass die österreichischen Immobilienmakler als sogenannte Doppelmakler tätig sind. Mir wird daher gelegentlich die Frage gestellt, ob das denn sinnvoll sei und man zwei Herren gleichzeitig dienen kann? Die bundesgesetzliche Regelung dazu –…
Wenn Sie immer schon einmal wissen wollten, mit welchen rechtlichen Grundlagen ein Immobilienmakler in Österreich während seines beruflichen Alltags zu tun hat, hier – neben Abgabe- und Steuerrecht, Arbeits- und Sozialrecht, Datenschutz, Handels- und Gesellschaftsrecht, Gewerberecht, Öffentlichem Recht und Verfahrensrecht …… ein Auszug der wesentlichsten Grundlagen: Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch – ABGB: Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch für…
Dieser Beitrag erscheint auch im Immobilien- und Wohnmagazin „besser Wohnen“ Herbst/2017. Die Tätigkeit eines Immobilienmaklers besteht in der Vermittlung von Immobiliengeschäften. Seine Vermittlungstätigkeit betrifft den Kauf, Verkauf und Tausch von Grundstücken, Wohnungen, Geschäftsräumen, Fertighäusern, aber auch von Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen, Miet- und Pachtverträge sowie sonstigen Rechte über Grundstücke, Wohnungen, Geschäftsräumen oder Unternehmen, darüber hinaus Hypothekardarlehen,…
▪ Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch – ABGB Das ABGB regelt den Bestandvertrag (Miete und Pacht) in den §§ 1090 ff ABGB. (Im Anwendungsbereich des MRG gehen diese Bestimmungen jedoch dem ABGB vor). abrufbar unter: Rechtsinformationssystem der Republik Österreich (Hinweis zur Suche: Im Feld „Kurztitel/Abkürzung“ ABGB eintragen) ▪ Konsumentenschutzgesetz – KSchG Das KSchG sieht insb ein Rücktrittsrecht von…