Dieser Ausspruch eines Experten, der 25 Jahre lang in Immobilien investiert hat, wird von ihm gleich selbst mit folgenden Argumenten begründet: es kostet mehr als man glaubt, man verliert die Mobilität, die Freiheit, ist an einen Ort gebunden, wer zur Geldwerterhaltung in Immobilien investieren will, sollte diese vermieten und nicht selbst darin wohnen. Ich…
Wie Sie allenfalls wissen dürfen Immobilientreuhänder (Immobilienmakler) gem. § 117 Abs. 2 Z 5 GewO Hypothekarkredite vermitteln. Seit dem 21. 03. 2016 ist das HIKrG[1] (Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz) in Kraft und damit neben dem VKrG (Verbraucherkreditgesetz) für Hypothekarkredite beachtlich. Dadurch wurden insbesondere die Informationspflichten des Kreditgebers und dadurch natürlich auch des Kreditvermittlers gegenüber dem HlKrG…
Den „Finanzberater“ als gesetzlich definierte Berufsbezeichnung gibt es so nicht. Unter diesem Begriff werden Versicherungsmakler, Versicherungsagenten, Wertpapiervermittler oder gewerbliche Vermögensberater verstanden. Die Gewerbeordnung[1] kennt dazu im § 94 folgende reglementierte Gewerbe: Gewerbliche Vermögensberatung Versicherungsvermittlung (Versicherungsagent, Versicherungsmakler und Beratung in Versicherungsangelegenheiten) Wertpapiervermittler Auch Immobilientreuhänder könnte man als Finanzberater ansehen. Immobilienmakler sind gem. § 117 (2) Z…
Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, dem eigenen Dach über dem Kopf, einfach einem Platz, an dem man sich wohlfühlen kann und der einem selbst gehört. Nach einer erfolgreichen Finanzierung muss man nicht nur nie wieder Miete zahlen, das eigene Zuhause ist darüber hinaus auch noch Vermögenssicherung (Veranlagung) und Altersvorsorge in einem. Leider…
Die Berufsgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder umfasst die drei wesentlichen Berufsgruppen: – Immobilienverwalter, – Immobilienmakler und – gewerblichen Wohnbauträger. Der Immobilienmakler, die Immobilienmaklerin, erbringt die Dienstleistung der Vermittlung von • Kauf, • Verkauf oder • Tausch von bebauten und unbebauten • Grundstücken • Wohnungen, • Geschäftsräumlichkeiten, • Fertigteilhäusern und • Unternehmen • Rechten an Immobilien…
Diesen Beitrag schreibe ich als Immobilienmakler: Wir kennen ihn alle, diesen Spruch: „Selbst ist der Mann„. Dieser ist spätestens seit dem 17. Jahrhundert weit verbreitet. In neuerer Zeit auch ersetzt durch den englischen Ausdruck „do it yourself„. Da wir nicht mehr im 17. Jahrhundert leben, gilt natürlich auch: „Selbst ist die Frau„. Aber gilt…
Die Immobilienbranche ist in der Wirtschaftskammer in der Berufsgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder[1] organisiert. Unter dem Oberbegriff „Immobilientreuhänder“[2] werden Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger zusammengefasst. Die Aufgabe des Immobilienmaklers besteht in der Zusammenführung von Angebot und Nachfrage. Der Immobilienmakler vermittelt – den Kauf, Verkauf und Tausch von Grundstücken, Wohnungen, Geschäftsräumen, Fertighäusern, Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen – Miet- und…